エスエスケーグリーンパーク北綾瀬

東京都足立区辰沼二丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅徒歩24分
1989年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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7階 / 62.9㎡の場合

相場

1,373

2,079

2,784

3,489

AI査定結果

推定相場価格

2,431万円

38.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,079万円〜2,784万円

33.0万円/㎡〜44.3万円/㎡

推定賃料

8.9万円

0.14万円/㎡

推定利回り

5.3%

最終更新日: 2025年6月5日

エスエスケーグリーンパーク北綾瀬

2,000万円（31.8万円/㎡）/ 7階 / 62.9㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.84万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/12/29	2,000万円	31.8万円	7階	62.9㎡	4DK	北東
2024/01/27	1,898万円	31.4万円	2階	60.5㎡	3LDK	東
2023/12/26	1,998万円	33.0万円	2階	60.5㎡	3LDK	東
2023/08/27	2,198万円	36.3万円	4階	60.5㎡	3LDK	東
2023/04/15	2,248万円	37.2万円	4階	60.5㎡	3LDK	東
2023/01/30	2,380万円	39.3万円	4階	60.5㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.02万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/12/29	エスエスケーグリーンパーク北綾瀬足立区辰沼二丁目	北綾瀬駅24分	2,000万円	31.8万円	62.9㎡	4DK	7階 / 8階建	北東	1989年	31戸	RC
2022/05/31	グリーンパーク六木2 足立区六木一丁目	北綾瀬駅22分	1,880万円	35.2万円	53.39㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1988年	20戸	RC
2024/01/27	グリーンパーク綾瀬21 足立区神明三丁目	北綾瀬駅27分	2,180万円	31.9万円	68.37㎡	1LDK	1階 / 5階建	南	1991年	32戸	RC
2025/03/11	グリーンパーク第16綾瀬足立区神明一丁目	北綾瀬駅19分	1,999万円	32.8万円	60.87㎡	3DK	3階 / 8階建	南東	1985年	54戸	SRC
2024/12/30	エンゼルハイム神明足立区神明一丁目	北綾瀬駅22分	1,798万円	33.3万円	54㎡	2LDK	2階 / 4階建	南東	1992年	18戸	RC
2022/01/08	グリーンパーク北綾瀬IV 足立区佐野二丁目	北綾瀬駅16分	2,599万円	34.4万円	75.6㎡	4LDK	1階 / 5階建	南	1988年	33戸	RC
2025/03/25	グリーンパーク北綾瀬弐番館足立区大谷田五丁目	北綾瀬駅17分	2,280万円	44.1万円	51.75㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1986年	29戸	RC
2025/02/22	グリーンパーク北綾瀬III 足立区谷中五丁目	北綾瀬駅13分	2,580万円	41.4万円	62.35㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1987年	27戸	RC
2024/12/15	グリーンパーク花畑VI 足立区南花畑三丁目	北綾瀬駅15分	2,290万円	35.1万円	65.23㎡	3LDK	3階 / 8階建	南西	1989年	54戸	RC

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/12/29	エスエスケーグリーンパーク北綾瀬足立区辰沼二丁目	北綾瀬駅24分	8.9万円	0.14万円	62.9㎡	4DK	7階 / 8階建	北東	1989年	31戸	RC
2024/11/10	グリーンパーク六木2 足立区六木一丁目	北綾瀬駅22分	7.8万円	0.15万円	53.39㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1988年	20戸	RC
2023/06/18	グリーンパーク第16綾瀬足立区神明一丁目	北綾瀬駅19分	6.5万円	0.13万円	51.31㎡	1LDK	7階 / 8階建	-	1985年	54戸	SRC
2025/06/05	リアライズ北綾瀬足立区大谷田五丁目	北綾瀬駅17分	12.4万円	0.17万円	72㎡	3DK	1階 / 6階建	西	1987年	28戸	RC
2024/05/04	アーバンヒルズ北綾瀬第2 足立区大谷田四丁目	北綾瀬駅14分	8.3万円	0.17万円	50.02㎡	2SLDK	6階 / 7階建	東	1993年	48戸	RC
2024/10/24	ナイスアーバン北綾瀬第2 足立区加平三丁目	北綾瀬駅10分	10.5万円	0.17万円	61.25㎡	3LDK	6階 / 7階建	西	1994年	34戸	RC
2023/05/03	ライオンズガーデン北綾瀬足立区大谷田五丁目	北綾瀬駅18分	10.4万円	0.14万円	75.32㎡	3LDK	1階 / 8階建	南西	1994年	62戸	RC
2024/01/19	グローリア初穂綾瀬足立区東保木間一丁目	北綾瀬駅10分	8.5万円	0.17万円	48.6㎡	2LDK	2階 / 6階建	-	1993年	36戸	RC
2023/11/21	ライオンズマンション竹の塚東足立区東保木間一丁目	六町駅14分	9.5万円	0.18万円	53.52㎡	1SDK	2階 / 7階建	南西	1992年	47戸	RC
2025/01/14	アーバンヒルズ北綾瀬足立区加平一丁目	北綾瀬駅7分	9.5万円	0.17万円	55.13㎡	2SLDK	3階 / 7階建	東	1992年	33戸	RC
2024/10/21	セザール北綾瀬足立区大谷田三丁目	北綾瀬駅12分	9.0万円	0.18万円	50.06㎡	2LDK	2階 / 7階建	北東	1991年	29戸	RC
2025/05/12	グリーンパーク第20綾瀬足立区加平一丁目	北綾瀬駅6分	12.0万円	0.19万円	62.93㎡	4DK	4階 / 8階建	西	1986年	25戸	SRC
2024/01/12	サンヴェール亀有足立区東和四丁目	亀有駅14分	10.0万円	0.18万円	56.38㎡	2LDK	7階 / 8階建	南	1994年	33戸	RC
2023/08/12	ハイホーム綾瀬足立区谷中一丁目	北綾瀬駅6分	11.5万円	0.16万円	73㎡	3LDK	1階 / 6階建	西	1989年	46戸	RC
2023/12/10	ロイヤルハイツ東綾瀬公園足立区谷中一丁目	北綾瀬駅7分	8.3万円	0.17万円	48.06㎡	48.	2階 / 4階建	南西	1985年	59戸	RC
2024/07/02	亀有ガーデンハウス足立区東和四丁目	亀有駅14分	10.5万円	0.18万円	58.04㎡	2LDK	8階 / 8階建	西	1991年	44戸	RC
2024/05/28	エンゼルハイム一ツ家足立区一ツ家二丁目	五反野駅14分	9.7万円	0.14万円	70.2㎡	4DK	2階 / 11階建	南	1988年	68戸	SRC
2023/05/25	グリーンパーク西綾瀬II 足立区青井三丁目	青井駅3分	11.0万円	0.21万円	52.25㎡	2LDK	4階 / 6階建	西	1989年	29戸	RC
2024/12/11	グリーンキャピタル亀有足立区東和二丁目	亀有駅12分	11.5万円	0.21万円	54.49㎡	2LDK	2階 / 8階建	西	1990年	26戸	RC
2023/09/11	フィオーレ竹ノ塚足立区保木間一丁目	竹ノ塚駅21分	11.5万円	0.18万円	64.25㎡	3LDK	1階 / 7階建	西	1994年	30戸	RC
2025/03/21	ハシェンダ東和足立区東和一丁目	北綾瀬駅13分	8.8万円	0.18万円	50㎡	1LDK	3階 / 7階建	西	1994年	22戸	RC
2023/07/06	NICEアーバン亀有足立区中川四丁目	亀有駅9分	11.0万円	0.21万円	51.96㎡	2LDK	1階 / 5階建	西	1991年	29戸	RC
2023/08/24	グリーンパーク西綾瀬足立区青井三丁目	綾瀬駅3分	11.3万円	0.19万円	60.09㎡	3LDK	4階 / 5階建	西	1988年	47戸	RC
2023/09/02	ダイアパレス東綾瀬足立区東綾瀬二丁目	綾瀬駅10分	9.0万円	0.17万円	52.69㎡	2LDK	3階 / 6階建	東	1994年	24戸	RC
2024/06/23	グリーンパーク東綾瀬III 足立区東和一丁目	亀有駅11分	11.3万円	0.19万円	60.06㎡	3DK	5階 / 7階建	西	1988年	43戸	RC
2023/11/17	エンゼルハイム中央本町足立区中央本町四丁目	五反野駅18分	9.6万円	0.15万円	62.7㎡	2LDK+S(納戸)	2階 / 5階建	南	1986年	43戸	RC
2025/03/21	ライオンズマンション中央本町足立区中央本町五丁目	梅島駅16分	7.9万円	0.15万円	52.82㎡	3DK	3階 / 6階建	南	1985年	29戸	RC
2024/07/15	エンゼルハイム竹の塚第2 足立区竹の塚三丁目	竹ノ塚駅17分	11.9万円	0.19万円	63.25㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1991年	53戸	RC
2025/02/05	ナイスアーバン五反野中央本町足立区中央本町四丁目	梅島駅15分	10.9万円	0.19万円	56.97㎡	3DK	1階 / 6階建	西	1994年	44戸	RC
2023/05/18	リプル綾瀬足立区綾瀬三丁目	綾瀬駅5分	10.0万円	0.21万円	47.54㎡	2DK	2階 / 6階建	南	1992年	63戸	RC
2024/05/03	バームハイツ五反野足立区中央本町三丁目	五反野駅8分	10.0万円	0.17万円	59.79㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	1992年	70戸	SRC
2024/08/01	シャルマンコーポ五反野足立区弘道二丁目	五反野駅7分	14.5万円	0.19万円	75.06㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1991年	25戸	RC
2025/04/23	エンゼルハイム亀有第2 足立区中川一丁目	亀有駅12分	12.8万円	0.21万円	61.6㎡	1R	2階 / 5階建	-	1993年	24戸	RC
2023/08/12	グリーンキャピタル竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目	竹ノ塚駅17分	9.2万円	0.15万円	62.24㎡	2DK	5階 / 7階建	南西	1988年	60戸	RC
2024/06/10	シャン・ド・ヴィラージュ足立区島根一丁目	梅島駅8分	11.0万円	0.16万円	68.4㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1988年	48戸	RC
2023/09/14	日神パレステージ五反野足立区西綾瀬二丁目	五反野駅5分	8.9万円	0.18万円	50.22㎡	3K	4階 / 4階建	南	1993年	22戸	RC
2025/04/25	グリーンパーク五反野10 足立区足立四丁目	五反野駅7分	9.0万円	0.17万円	52.08㎡	2LDK	2階 / 7階建	南西	1992年	26戸	RC
2023/10/27	レクセル五反野足立区足立四丁目	五反野駅6分	11.3万円	0.21万円	54.43㎡	2SDK	7階 / 8階建	西	1994年	56戸	RC
2025/03/14	東建ニューハイツ西新井足立区島根四丁目	西新井駅9分	13.5万円	0.20万円	69.11㎡	3LDK	4階 / 5階建	-	1991年	42戸	RC
2024/06/26	ヴェラハイツ竹の塚足立区竹の塚一丁目	竹ノ塚駅4分	11.5万円	0.19万円	59.56㎡	3LDK	5階 / 11階建	東	1994年	67戸	SRC
2024/10/11	ライオンズマンション五反野南足立区足立二丁目	小菅駅7分	13.0万円	0.20万円	65.9㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	1990年	29戸	RC
2023/07/12	ライオンズマンション五反野駅前通り足立区足立一丁目	五反野駅5分	10.0万円	0.19万円	51.76㎡	2LDK	1階 / 9階建	西	1993年	39戸	RC
2024/11/30	エンゼルハイム五反野足立区足立二丁目	小菅駅5分	10.3万円	0.14万円	72.23㎡	4LDK	3階 / 5階建	南東	1986年	24戸	RC
2024/11/27	SSKグリーンパーク梅島駅前足立区梅田六丁目	梅島駅3分	9.0万円	0.17万円	52.92㎡	2SLDK	4階 / 9階建	北西	1990年	26戸	鉄骨造
2023/06/07	グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目	竹ノ塚駅4分	8.5万円	0.17万円	48.67㎡	2DK	9階 / 10階建	南東	1987年	28戸	SRC
2023/10/18	パシフィックパレス梅島足立区梅田六丁目	梅島駅5分	12.5万円	0.20万円	62㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1987年	29戸	SRC
2024/06/10	ライオンズマンション梅島足立区梅田六丁目	梅島駅5分	10.5万円	0.21万円	51.06㎡	3K	3階 / 7階建	西	1984年	44戸	RC
2024/05/20	コーポかすみ足立区梅田六丁目	梅島駅5分	10.5万円	0.21万円	51.06㎡	3K	3階 / 7階建	西	1984年	44戸	RC
2024/06/14	梅島芙蓉ハイツ足立区梅田六丁目	梅島駅7分	9.8万円	0.20万円	50.15㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1984年	46戸	RC
2023/07/10	ライオンズガーデン西新井足立区栗原四丁目	西新井駅14分	11.0万円	0.20万円	54.07㎡	2LDK	5階 / 7階建	東	1992年	42戸	RC
2024/06/23	ワコーレ西新井足立区栗原四丁目	西新井駅13分	12.2万円	0.21万円	58.05㎡	3LDK	2階 / 5階建	東	1985年	53戸	RC
2024/11/11	ライオンズマンション竹の塚伊興町足立区伊興四丁目	竹ノ塚駅10分	11.0万円	0.18万円	60.08㎡	2SLDK	2階 / 7階建	南西	1988年	48戸	RC
2024/10/11	エスユーハイム足立区西新井栄町三丁目	大師前駅9分	11.0万円	0.17万円	63.5㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1984年	16戸	RC
2024/11/06	ヴェラハイツ西新井足立区西新井二丁目	大師前駅11分	11.9万円	0.16万円	74.04㎡	3LDK	4階 / 9階建	南西	1992年	47戸	RC
2023/06/13	エリール2 足立区関原二丁目	西新井駅15分	9.5万円	0.18万円	51.81㎡	3DK	2階 / 3階建	-	1992年	12戸	鉄骨造
2024/06/26	セントヒルズ北千住足立区千住大川町	北千住駅11分	12.0万円	0.20万円	60.13㎡	3LDK	4階 / 12階建	南	1987年	38戸	SRC
2024/04/20	ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目	竹ノ塚駅17分	9.8万円	0.16万円	61.12㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1988年	29戸	RC
2025/04/30	藤和シティコープ西新井足立区西新井本町四丁目	大師前駅11分	12.5万円	0.21万円	60.78㎡	3LDK	3階 / 5階建	西	1991年	29戸	RC
2023/04/18	セザール西新井大師足立区西新井本町一丁目	大師前駅9分	8.5万円	0.16万円	51.76㎡	3DK	1階 / 5階建	-	1990年	27戸	RC
2024/02/24	ベルシャトゥ西新井足立区西新井六丁目	大師前駅6分	10.8万円	0.17万円	65.17㎡	3LDK	2階 / 9階建	-	1994年	47戸	RC
2025/02/09	セントラルマンション西新井足立区西新井本町二丁目	大師前駅10分	10.7万円	0.18万円	59.4㎡	3LDK	5階 / 6階建	西	1985年	28戸	RC
2024/04/12	セザール第2西新井大師足立区西新井本町三丁目	大師前駅9分	9.8万円	0.18万円	53.8㎡	3DK	3階 / 5階建	南	1992年	16戸	RC
2024/08/31	ダイアパレスリバーシティ千住足立区千住曙町	堀切駅3分	9.5万円	0.20万円	47.84㎡	1LDK	1階 / 6階建	東	1991年	38戸	RC
2024/12/08	ダイアパレス西新井大師前足立区興野二丁目	大師前駅21分	12.5万円	0.20万円	61.6㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1989年	16戸	RC
2024/10/11	グリーンパーク扇足立区扇三丁目	江北駅2分	11.0万円	0.16万円	67.89㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1986年	53戸	RC
2025/05/09	グリーンハイム親水公園足立区舎人五丁目	日暮里・舎人ライナー舎人駅7分	7.9万円	0.15万円	54.12㎡	1R	1階 / 8階建	-	1985年	29戸	SRC
2025/03/11	ジョイム鹿浜足立区鹿浜七丁目	西新井駅10分	10.5万円	0.20万円	52.25㎡	3DK	1階 / 6階建	西	1991年	21戸	RC
2025/01/23	シーズ西日暮里足立区扇三丁目	扇大橋駅3分	15.0万円	0.21万円	72.37㎡	3LDK	4階 / 11階建	南東	1992年	39戸	SRC
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2023/07/16	ライオンズマンション北千住第6 足立区小台一丁目	足立小台駅8分	9.7万円	0.16万円	61.56㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	1991年	69戸	RC
2024/12/22	ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目	谷在家駅13分	10.0万円	0.18万円	55.4㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1992年	37戸	RC
2025/03/08	エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目	谷在家駅17分	11.0万円	0.15万円	72.31㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1989年	56戸	RC
2024/12/04	ロイヤルステージ王子神谷足立区新田一丁目	王子神谷駅10分	12.0万円	0.21万円	57.96㎡	3DK	3階 / 7階建	南東	1991年	45戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、足立区では6.8%上昇しています。

1984〜1994年築, 専有面積52.90㎡〜72.90㎡の平均販売価格

東京都

72.9万円/㎡

前年比+12.0%

足立区

52.4万円/㎡

前年比+6.8%

マンション概要

マンション名	エスエスケーグリーンパーク北綾瀬
所在地	東京都足立区辰沼二丁目
交通	つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩24分
築年月	1989年
階数	8階建
総戸数	31戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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